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內容來自YAHOO新聞

標售地度寒冬 高市將推小面積低底價

新頭殼newtalk 2015.12.16 金名/高雄報導

高雄市房地產交易進入寒冬，市府地政局16日標售15筆區段徵收和重劃抵費地，計有5筆土地脫標，脫標率約33.33％，創下全年最低買氣，與地政局預期標售結果相差很大，局長黃進雄表示，明年初標售地會以小面積、低底價為主力。

黃進雄認為，開發區土地標售不如預期，可視為市場觀望氣氛、投資者對房地合一稅仍有疑慮所致，他說，明年初標售地會以小面積、低底價為主力，希望有助於刺激買氣，也吸引投資者或建商回籠競標。

高雄市地政局每年分4季標售開發區土地，總計4次共標售20億元，此次則有15標15筆土地待標，共吸引16筆標單，最終僅5筆土地決標金額約1億6800萬元，其中較受矚目的是近美術館特區的中都濕地公園旁4筆待標地，僅1筆標脫，精華區土地買氣冷清。

中都濕地4筆標售地包括新都段地號42、88、214與357，每坪標售底價從50.2~85.2萬元，最終僅地號42號標脫。該地面積131.5坪，標售底價約1億1218萬元，由高雄汽車客運股份有限公司以總價1億1634萬5588momoshop元得標，換算每坪得標價約88.4萬元，溢價僅3.7％。

今天最熱門的是前鎮區草衙70.22坪特定第2種商業區，投標的標封高達7封，占總投標數16標的43.75％，每坪底價95868元，最高價的標封為每坪15.47萬元，但因保證金支票不合規定，由第2名翁姓買家出線，總價750萬1000元，每坪約10.18萬元，溢價11.42％。

小港44.16坪土地也有買家投標，投標價1148萬9500元，比底價1109萬6000元，高約3.54％，不過，因為買家提供的保證金只有110萬元，比規定的保證金111萬元，少了1萬元，而被宣佈廢標。

楠梓區有3筆土地標售，第12標的楠梓119.18坪土地，則以2188萬7708元脫標，溢價約1.01％。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/標售地度寒冬-高市將推小面積低底價-134602379--finance.html

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